Um novo método de locação está expulsando corretores tradicionais do mercado
Enquanto a maioria ainda perde tempo com planilhas e burocracia, um grupo seleto de corretores já usa essa nova estratégia para automatizar locações e faturar sem esforço. Isso será o novo padrão do mercado goste você ou não.
Horas lidando com burocracia, ajustando planilhas e resolvendo problemas com repasses. Essa é a realidade de muitos corretores de imóveis, que no final do dia, têm pouco tempo para captar imóveis e fechar contratos.
Enquanto isso, alguns corretores estão multiplicando seus resultados sem precisar fazer nada disso. Como? Parece um sonho? Para um grupo seleto de corretores, isso já é realidade.
Nos últimos meses, um método tem circulado nos bastidores do mercado imobiliário. Não se trata de encontrar mais clientes, investir em tráfego pago ou qualquer solução clichê.
A chave está em eliminar o trabalho operacional, garantindo que cobranças, repasses e relatórios sejam feitos sem intervenção manual.
"A verdade é que 90% dos corretores ainda estão perdendo tempo com tarefas que poderiam ser automáticas. O problema é que o mercado não espera. Quanto mais tempo você gasta com papelada, menos tempo tem para fechar novos contratos", explica Rodrigo Matias, especialista em gestão imobiliária.
A estratégia vem sendo chamada de "Gestão Imobiliária 4.0", e está ao alcance de qualquer corretor ou imobiliária graças a uma ferramenta inovadora que está mudando as regras do jogo.
Por apenas R$ 219 por mês (ou R$ 153 no plano anual), essa solução automatiza processos que antes levavam horas, permitindo que os corretores foquem no que realmente importa: fechar mais contratos.
O sistema da Alude é capaz de executar sozinho tarefas como:
- ✅ Geração e envio automático de cobranças aos locatários por E-mail, SMS e WhatsApp;
- ✅ Atualização automática de multas e juros em caso de inadimplência;
- ✅ Identificação instantânea de pagamentos de inquilinos;
- ✅ Cálculo e divisão exata de encargos (IPTU, condomínio, taxas administrativas) sem erros;
- ✅ Repasse imediato dos valores aos locadores, direto na conta deles;
- ✅ Eliminação de erros de conciliação bancária e fim das planilhas manuais.
O resultado? Um ciclo de locação acelerado, com imóveis ocupados por mais tempo e mais comissões recorrentes para o corretor.
"Eu achava que ferramentas assim eram só para grandes imobiliárias, mas comecei a usar e, em menos de 30 dias, minha produtividade disparou. O tempo que gastava com burocracia no escritório agora eu estou na rua captando e fechando mais contratos", conta Renata Souza, corretora em São Paulo.
Corretores e imobiliárias tradicionais estão percebendo tarde demais que estão perdendo espaço. Daqui a alguns meses, essa automação será o novo padrão do mercado. A questão é: você vai liderar ou correr atrás?
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Sobre a Alude
A Alude acredita que o corretor deveria passar seu tempo focado em criar relacionamentos e dar um atendimento incrível ao cliente - não fazendo burocracias ou trabalhos manuais. Para isso, criamos ferramentas que melhoram a experiência do cliente e facilitam a vida do corretor. Desde uma análise de crédito que impressiona proprietários, até uma gestão de aluguel que deixa suas locações no piloto automático. Buscamos estar presentes em todos os processos do seu dia a dia oferecendo sempre o melhor serviço pelo melhor preço. Quer saber mais? Faça um teste grátis agora mesmo.
Zé Fagotti é redator na Alude. Especializado em redação criativa pela Redhook School e apaixonado por empoderar profissionais através do conhecimento prático. Com mais de 10 anos de experiência na web, Zé já produziu diversos blogs, programas de rádio, TV, colunas de revistas e agora demonstra essa paixão escrevendo artigos que ajudam a Alude na missão de descomplicar mercado imobiliário para corretores, imobiliárias e administradores de imóveis. Ele domina a arte de traduzir leis complexas em linguagem simples e acessível, além de trazer estratégias imobiliárias e dicas de gestão de aluguel, transformando o conhecimento em uma ferramenta poderosa para o sucesso dos seus leitores. Nas horas vagas o Zé não desgruda do seu filho Inácio e se você não encontrar ele escrevendo ou com o bebê, provavelmente ele deve estar no tatame treinando karatê.
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